De Tipakkers 9, Pesse

Op een uitstekende locatie aan de rand van Pesse staat deze keurige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op een ruim perceel. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Met een royale leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en volop bergruimte is dit de ideale gezinswoning.

De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, omringd door de aangrenzende natuur en groenlanden van Pesse. Op korte afstand vindt u een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en de uitvalsweg naar de A28. Het centrum van Hoogeveen, met al zijn voorzieningen, ligt op fietsafstand, net als het natuurgebied van het nationaal park Dwingelderveld met vele fiets- en wandelroutes.

BEGANE GROND
De entree leidt naar een hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 50 m²) beschikt over een sfeervolle haard en een visgraat PVC-vloer. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast (2025), combi-oven/magnetron (2025), vaatwasser (2022) en biedt voldoende bergruimte. Via de tuindeur komt u op het zonnige terras met een royale aluminium overkapping.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 17 m², ca. 8 m² en ca. 8 m²). De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast, en de dakkapel zorgt voor veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van vloerverwarming, ligbad, regendouche, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop biedt bergruimte en een aansluiting voor het witgoed. De vierde slaapkamer (ca. 7 m²) heeft een breed Velux-dakraam.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
Achter de woning kunt u heerlijk zitten onder de aangebouwde royale overkapping. De keurige tuin is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging, momenteel in gebruik als hobby- en sportruimte. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Naast de woning is er ruimte om een garage te realiseren.

STERKE PUNTEN
- Ruime en instapklare gezinswoning;
- Energiekosten besparen door volledige isolatie en energielabel A;
- Uitstekend onderhouden met een hoog niveau qua afwerking;
- Heerlijke besloten zonnige tuin met veel privacy;
- Ruimte voor het parkeren van auto's op eigen terrein;
- Gelegen nabij verschillende natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en het Nuilerveld.